セキスイかわらUが載った屋根の葺き替えを検討するとき、多くの方が最初に気になるのが「アスベストは入っているの？」という点ではないでしょうか。

セキスイかわらUはかつてアスベストを含む製品が製造されていた時期があったため、一律に「アスベストあり」と判断して費用を提示する業者も存在します。しかし実際には、製造年代によってアスベストが含まれていないケースもあります。アスベストの有無を確認せずに撤去費用を決めることは、お客様にとって不必要なコスト負担につながりかねません。

今回は城陽市のお客様のご依頼で、セキスイかわらUのアスベスト有無をしっかり確認したうえで、スーパーガルテクトへの葺き替え工事を行いました。

「他社と見積もり金額が違う理由がわからない」「アスベストについて正しく知りたい」という方に向けて、調査から施工完了までの流れを詳しくご紹介します。

今回の施工概要

施工前の状況

今回ご依頼いただいたお客様は、屋根材にセキスイかわらUが使用されている築年数の経った戸建て住宅にお住まいでした。

経年による屋根材の劣化が進んでおり、このままにしておくと雨漏りや建物内部へのダメージにつながる恐れがある状態でした。また、葺き替えを検討して複数の業者に相談したところ、見積もり金額に差があり、その理由がよくわからないとのことでご相談をいただきました。

お客様のご要望・お悩み

• セキスイかわらUにアスベストが入っているかどうかを正確に知りたい
• 他社と費用が違う理由をきちんと説明してほしい
• 耐久性が高く、長く使える屋根材に葺き替えたい

ご要望をお伺いしたうえで、アスベストの有無の確認を含めた現地調査から始めました。

セキスイかわらUとアスベストの関係

すべてにアスベストが入っているわけではない

セキスイかわらUのアスベストについて、製造時期によって含まれているものとそうでないものがあり、一律に「アスベストあり」とは断言できません。一般的に1990年代以前に製造されたものはアスベストを含む可能性があるとされており、年代の確認が必要です。

「セキスイかわらU＝アスベストあり」というイメージが広まっているのは、過去に製造されたものに含有製品があったためです。しかし2004年のアスベスト原則禁止以降に製造されたものはもちろん、それ以前でも製造時期や製品グレードによってはアスベストが使用されていないケースがあります。

そのため、施工前に正確な年代確認と調査を行うことが、適切な費用設定と安全な撤去作業のために必要です。

アスベストの有無はどうやって確認するのか

アスベストの有無は、以下の流れで確認します。

1. 製造年代を調べる（屋根材の刻印・施工当時の資料を確認する）
2. 専門業者に現地調査を依頼する（目視・資料で年代を特定する）
3. 必要に応じて分析機関に検体を送付する（含有成分を正式に確認する）
4. 調査結果をもとに撤去方法・費用を決定する

当社では現地調査の段階でできる限り年代を特定し、必要な場合は専門機関への検体送付もご案内しています。「なんとなくアスベストがありそうだから」という理由だけで処理費用を上乗せすることはしておりません。

アスベストの有無で撤去費用はどう変わるのか

アスベストの有無によって、撤去方法・廃棄物の扱い・作業員の装備がすべて変わります。そのため、費用にも大きな差が生じます。

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※費用は建物の規模・状態によって異なります。詳細はお見積りにてご確認ください。

アスベストがある場合は法令に基づいた適切な処理が必要になるため、費用が高くなるのは当然です。ただし、アスベストがないにもかかわらず高額な処理費用を請求されているケースも実際にあります。

他社見積もりと費用が違う理由

撤去方法・処分費用の違い

同じ「セキスイかわらUの葺き替え」でも、業者によって撤去方法や廃材の処分費用の考え方が異なるため、見積もり金額に差が出ることがあります。

アスベストありの場合、適切な処理を行えば費用は高くなりますが、それは法令に従った正当なコストです。アスベストの有無を確認しないまま、一律で高額な処理費用を計上する業者がいるのも事実です。

確認せずに一律費用を請求するケースがある

一部の業者では、セキスイかわらUというだけでアスベスト含有と判断し、高い処理費用を一律で請求するケースがあります。アスベストがないことが確認できれば、その分の費用は本来かかりません。

他社の見積もり金額が高い・安いどちらの場合でも、「なぜその費用になるのか」を説明してもらうことが大切です。根拠のない金額には注意が必要です。

当社では、アスベストの有無を確認したうえで適切な撤去方法を選定し、理由を明確にした費用をご提示しています。

今回の施工内容｜スーパーガルテクトへの葺き替え

スーパーガルテクトとは・選ばれる理由

今回使用した「スーパーガルテクト」は、アイジー工業が製造する高性能な金属系屋根材です。ガルテクトの上位グレードにあたり、以下のような特徴があります。

• 高い断熱性能：硬質ウレタンフォームの断熱材が一体化されており、冷暖房効率の改善が期待できる
• 軽量：既存の瓦屋根と比べて大幅に軽くなるため、建物への負担が減り耐震性の向上にもつながる
• 耐久性に優れる：ガルバリウム鋼板よりもさらに耐食性の高いSGL（スーパーガルバリウム鋼板）を使用しており、錆びにくい
• 遮音性がある：金属屋根特有の雨音を軽減する構造になっている

セキスイかわらUから葺き替える場合、重い瓦系屋根材から軽量な金属屋根材に変わるため、建物全体の重心が下がり安定性が増す点も大きなメリットです。

施工の流れ

1. 現地調査・アスベスト有無の確認
2. 既存のセキスイかわらUを撤去（アスベストの有無に応じた方法で処理）
3. 下地・野地板の状態確認と補修
4. 新しい防水シート（ルーフィング）の敷設
5. スーパーガルテクトの取り付け
6. 棟板金・役物まわりの処理
7. 最終確認・清掃・お引き渡し

施工前・施工後の比較

外観の変化

施工前はセキスイかわらUの色あせや表面の劣化が目立つ状態でしたが、スーパーガルテクトへの葺き替え後は外観が一新され、すっきりとした印象に仕上がりました。

見た目の変化はもちろん、軽量化による建物への負担軽減という点でも、大きな効果が得られた施工でした。

まとめ｜他社比較で疑問があればまずご相談ください

当社がアスベスト確認を重視する理由

セキスイかわらUの葺き替えでは、アスベストの有無を正確に確認することが、安全な施工と適正な費用につながります。

確認を省いて一律で費用を決めることは、お客様にとっても、作業する私たちにとっても望ましいことではありません。手間がかかっても、きちんと確認してから施工に入る。それが当社のやり方です。

他社の見積もりと金額が大きく異なる場合、その差がどこから来ているのかを確認することをおすすめします。

城陽市での無料相談・お見積りのご案内

「セキスイかわらUの葺き替えを考えているがアスベストが心配」「他社と見積もりが違いすぎて判断できない」という方は、ぜひ一度当社にご相談ください。

現地調査・お見積りは無料で承っております。城陽市をはじめ、近隣エリアにもお伺いしております。費用の根拠も含めて、納得いただけるまでご説明します。